Voortgang verbouwing
We kunnen ook goed nieuws melden over de verbouwing. Voor alle nieuwe leden en degenen die eerdere nieuwsbrieven niet hebben gelezen: we zijn al 2 jaar bezig om de renovatie van ons gebouw te realiseren. Wat begon als een idee om de keuken en bar te renoveren, is uitgemond in een grootschalig traject voor renovatie van het hele gebouw. Met veel hulp van Peter van Mil van de NTTB en wat financiële steun van de Rabobank zijn er prachtige plannen gemaakt en doorgerekend. Ondertussen ben ik er al twee jaar lang uren per week mee bezig, maar nu komt er eindelijk weer schot in de zaak.
Zoals jullie hebben gemerkt is er in de oude dartshoek een nieuwe berging gerealiseerd. Daarnaast is de aannemer as we speak bezig met de realisatie van een mindervalidetoilet in het oude schoonmaakhok. De komende weken wordt ook al het sanitair in de heren- en damestoiletten vervangen. Eerder dit jaar is er al onder de hele kantine en kleedkamers vloerisolatie aangebracht, is de speelzaal geschilderd en is er een nieuw ventilatiesysteem geïnstalleerd.
Nieuwe huurovereenkomst en bancaire lening
Met de gemeente Utrecht hebben we een nieuwe huurovereenkomst gesloten voor de grond onder ons gebouw. Dat was nodig, omdat nooit was geregeld dat het gebouw van ons is. We hebben het gebouw ooit neergezet op grond van de gemeente en dat is destijds niet goed geregeld. Nu is dat wel gebeurd en dat heeft ook nog een meevaller opgeleverd: we betalen voortaan bijna 2.000 euro per jaar minder aan de gemeente.
Doordat de nieuwe huurovereenkomst rond is kunnen we ook eindelijk de op de vorige ALV besproken lening krijgen van de bank. Per 1 november 2020 krijgen we de beschikking over een 15-jaars lineaire lening van EUR 115.000, tegen een rente van 1,53%. Met die lening kunnen we de verdere verbouwing bekostigen, terwijl we ondertussen een ruime buffer houden voor eventuele tegenvallers.
Wat gaan we verder nog doen?
De komende tijd gaan we een planning maken om in de winterstop een aantal grote werkzaamheden uit te voeren. Daar hebben we ook veel vrijwilligers bij nodig.
1. Na de kerst gaan we een nieuwe houten vloer leggen in de speelzaal. De nieuwe vloer komt bovenop de huidige vloer. Het is een Junckers sportvloer die vrij makkelijk te leggen is met een soort kliksysteem. Verschillende andere verenigingen hebben deze vloer zelf al gelegd, dus dat gaat ons ook lukken! Laten leggen kost namelijk 10.000 euro voor onze grote zaal. Houd jij ook 1 of meerdere dagen vanaf maandag 28 december vrij om te komen helpen? Dan is het zo gepiept.
2. In december of begin januari gaan we de keuken en bar volledig vervangen. Ook hierbij is hulp nodig van vrijwilligers, met name om alles uit te ruimen en de huidige bar te slopen.
3. Tussendoor hopen we dat er al gewerkt kan worden aan het vervangen van de oude systeemplafonds en aan het leggen van een nieuwe PVC-vloer over de huidige tegelvloer, in de kantine, kleedkamers, toiletten en entree.
Tot slot moet er dan nog het nodige schilderwerk gedaan worden. Kortom, genoeg te doen! |